ЖК «1-й Южный»

Жилой комплекс находится в Ленинском городском округе МО, всего в 1 км от МКАД. Расположение можно назвать удачным за счет транспортной доступности и близости к природным объектам. С севера и запада находится лес. Южные соседи квартала – малоэтажные частные дома, не закрывающие виды на горизонт из окон. К востоку от квартала проходит Старо-Нагорная улица с гипермаркетом Лента. Действующая ж/д станция Булатниково (в перспективе будущая МДЦ D5) в пешей доступности, всего 10-12 минут. Удобный выезд на трассу М4-Дон в сторону Москвы и области – 850 м, а также до МКАД в пределах 1 км. Ландшафтный дизайн и богатое озеленение представляют единое гармоничное пространство. Изюминка проекта - пешеходный бульвар-дендрарий, совсем как на южном курорте. Он идеален для семейных прогулок. По сторонам прогулочной зоны разместились точки для самых разнообразных активностей. Центральная площадь на бульваре предназначена для проведения всесезонных мероприятий, объединяющих жильцов. Другие центры притяжения квартала - спортивные площадки и сквер с игровым оборудованием у детского сада. На детских площадках преобладают сочные цвета южных фруктов, которые прекрасно гармонируют с зеленью и песочным тоном покрытий. Собственные 3 детских сада и 2 большие школы буквально «под окнами» помогут избегать стрессов со сборами и дорогой по утрам. К тому же этот короткий и безопасный путь школьники начинают проделывать самостоятельно с младших классов. Фасады разработаны известным архитектором Рустамом Керимовым, с применением стратегии от испанского бюро Citythinking. Фасады разрабатывались с учетом логики восприятия с разных точек их видимости, долговечности материалов и функциональных требованиям к окнам и лоджиям. Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что добавляет зданиям структуру и ритмику объемов. Вечерами город-сад расцветает огнями – это включается архитектурная подсветка, которая выгодно выделяет квартал на фоне соседей. Красивые продуманные подъезды - еще одно преимущество проекта. Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора. Благодаря сплошному остеклению в них всегда светло и уютно. Подъезды расположены на уровне земли, поэтому и молодым родителям с коляской, и жильцам с ограниченными возможностями вход и выход неудобств не доставят. В помещении предусмотрено место под стойку ресепшен с выводом инженерных сетей. Вдоль одного из панорамных окон организована рабочая столешница с розетками. В подъездах предусмотрены уборные для детей и взрослых. Колясочные в каждом подъезде позволяют поддерживать порядок и чистоту на этажах. На случай прогулки с четвероногим питомцем в непогоду в подъездах устроены лапомойки. ЖК предлагает самые разнообразные планировки. Однако основной акцент сделан на семью. Есть популярные у молодежи студии, есть более солидные форматы. Среди планировок достаточно много распашонок, выходящих на 2-3 стороны света, что позволяет добиться правильного освещения во всех помещениях. Одно из преимуществ проекта - большие застекленные лоджии. Другое преимущество – честный евро-формат. В таких планировках кухни-гостиные с двумя окнами просто созданы для поддержания традиций семейных обедов и приемов гостей. Во всем проекте предусмотрена система «Умный дом» от компании Rubetek. Система защиты от протечек, системы управления группами потребителей - безопасность от затопления и возгорания. Управление светом, розетками, теплым полом и совместимыми бытовыми приборами, снятие внутриквартирных климатических показателей. В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини.